Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Hegmulder 11 in Valkenswaard 5554 KM

de Hegmulder 11

5554 KM Valkenswaard
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

COMFORTABELE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET EEN WOONKEUKEN EN EEN APARTE WERKKAMER/KANTOOR. PRACHTIGE LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND. UNIEKE LIGGING IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING DOCH TEVENS IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD.

BEGANE GROND:

Overdekte entree. Hal...
Lees meer
Route van naar de Hegmulder 11, 5554 KM Valkenswaard

Omschrijving

COMFORTABELE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET EEN WOONKEUKEN EN EEN APARTE WERKKAMER/KANTOOR. PRACHTIGE LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND. UNIEKE LIGGING IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING DOCH TEVENS IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD.

BEGANE GROND:

Overdekte entree. Hal met eiken parketvloer, garderobe en meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars).

Uitgebouwde living (ruim 45 m2) met een prachtige massief eiken parketvloer. Zitgedeelte aan de voorzijde van waaruit mooi uitzicht op de rustige woonstraat aan de voorzijde met de karakteristieke molensteen. Eetgedeelte aan de achterzijde met sfeervolle ingebouwde kasten naast het raam aan de achterzijde. Aangebouwde tuinkamer met siergrindvloer en dubbele tuindeuren welke toegang tot de tuin en het terras.

Open woonkeuken met siergrindvloer en een zeer complete keukeninrichting welke onder meer is voorzien van granieten aanrechtblad koelkast, combi oven/magnetron, aparte oven, vaatwasmachine en een Amerikaanse koel/vriescombinatie. Tevens kookeiland met een 6-pits gaskookplaat alsmede een RVS afzuigkap. Deur naar overdekte entree en de inrit aan de voorzijde.

Portaal met deur naar de tuin. Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Geheel afgewerkte werkkamer/kantoor. Deze multifunctionele ruimte is ook geschikt als hobbyruimte, speelkamer of bijkeuken.


1E VERDIEPING:

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met een moderne laminaatvloer.

Ruime ouderslaapkamer welke eveneens aan de voorzijde is gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Dubbele deuren naar Frans balkon.

Royale slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen met moderne laminaatvloer.

Geheel licht betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine (beiden met thermostaatkraan), 2e toilet en een wastafel. De douchecabine is recentelijk vernieuwd.


2E VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Aparte kastruimte met CV-combiketel (Vaillant circa 2007).

Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en diverse bergkasten.


TUIN:

Leuke voortuin met diverse bomen en buxushagen. Royale inrit met sierbestrating. Zonnige achtertuin op het westen gesitueerd met beschut terras en een vrije achterom. Tevens houten berging voorzien van elektra.


BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: circa 1987, in 1996 begane grond uitgebouwd
Perceel: 251 m2
Inhoud: circa 520 m3
Gebruiksoppervlakte: circa 140 m2
Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede grotendeels voorzien van dubbele beglazing.


ALGEMEEN

- prachtige leefruimte op de begane grond met tuinkamer en een ruime woonkeuken

- aparte, multifunctionele werkkamer/kantoor

- rustige, kindvriendelijke ligging doch tevens in het centrum van Valkenswaard
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 251 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 3151 Valkenswaard Oppervlakte 251 m²
Route van naar de Hegmulder 11, 5554 KM Valkenswaard

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.