Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Vlasakker 18 in Valkenswaard 5555 LH

De Vlasakker 18

5555 LH Valkenswaard
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET DUBBELE GARAGE EN CARPORT. UITSTEKEND GELEGEN OP EEN PRACHTIG, VEEL PRIVACY BIEDEND PERCEEL VAN 1006 M2 IN GROENE VILLAWIJK. FANTASTISCHE, ZEER SPEELS INGEDEELDE LEEFRUIMTE (GEBRUIKSOPPERVLAKTE CIRCA 220 M2) MET EEN VOLLEDIG...
Lees meer

Omschrijving

ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET DUBBELE GARAGE EN CARPORT. UITSTEKEND GELEGEN OP EEN PRACHTIG, VEEL PRIVACY BIEDEND PERCEEL VAN 1006 M2 IN GROENE VILLAWIJK. FANTASTISCHE, ZEER SPEELS INGEDEELDE LEEFRUIMTE (GEBRUIKSOPPERVLAKTE CIRCA 220 M2) MET EEN VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND.

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Representatieve voordeurpartij met zijlichten. Ruime ontvangsthal met tegelvloer, garderobekast en meterkast (10 groepen, 3x krachtstroom en aardlekschakelaars). Betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Vanuit de hal via deur met zijlicht toegang tot de woonkamer.

Grote, zeer speels ingedeelde living met een tijdloze tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds uitgevoerd in glad stucwerk waarbij de plafonds zijn voorzien van diverse inbouwspots. Zitgedeelte aan de voorzijde met een nis voorzien van glazen legplanken en indirecte verlichting alsmede een moderne Boley open (gas)haard. Een bijzonder architectonisch detail is de schuin geplaatste glaspui.

Eetkamer aan de achterzijde gelegen met dubbele tuindeuren welke toegang bieden tot het overdekte terras. Veel glas rondom waardoor een mooie lichtval en een optimaal contact met de tuin ontstaat.

Open verbinding met aparte werkkamer/kantoorgedeelte. Ook hier een bijzondere lichtval door de de lichtstraten in het plafond. Aparte nis met glazen legplanken. De woonkamer is tevens voorzien van airco.

Semi-open woonkeuken, eveneens met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Uitgebreide keukeninrichting in U-vorm met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken mooi zicht op de tuin. Plafond met inbouwspots. De keuken is verder voorzien van een eettafel en dubbele openslaande tuindeuren bieden direct toegang tot de achtertuin.

Deur naar bijkeuken/portaal met grote, zeer praktische schuifkastenwand en een wasbak. Deur naar de tuin. Tevens toegang tot de geheel betegelde kelder(kast) met diverse wijnrekken.


Gang met tegelvloer naar slaapvleugel.

Riante (ouder)slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd met een grote garderobekast voorzien van spiegelschuifdeuren. Deels verlaagd plafond met inbouwspots alsmede dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte bestond voorheen uit 2 slaapkamers hetgeen desgewenst weer eenvoudig te realiseren is.

Toegang tot geheel betegelde badkamer 1 met een douche voorzien van thermostaatkraan, dubbele wastafel met badmeubel en een 2e toilet.

Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen en thans uitgevoerd met een 4 persoons sauna.

Geheel betegelde badkamer 2 met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met badmeubel en een 3e toilet.

Ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde gelegen.

Aparte wasruimte met tegelvloer, een werkblad en een aansluiting voor was- en droogapparatuur.


1e verdieping:

4e slaapkamer annex hobbykamer/logeerruimte. Aansluitend bevindt zich nog een royale zolderberging met CV-combiketel (Nefit HR).



GARAGES/CARPORT

De eerste garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een uitstortgootsteen, een smeerput alsmede een elektrisch op afstand te bedienen sektionaaldeur. De tweede garage is naast de woning gelegen en is extra diep uitgevoerd waardoor er volop ruimte is voor het plaatsen van fietsen e.d. Ook deze garage is voorzien van een elektrisch op afstand te bedienen sektionaaldeur en een loopdeur naar de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich aansluitend aan de dubbele inrit nog een royale carport met inbouwverlichting.


TUIN:

Onder architectuur aangelegde tuin rondom. De achtertuin is op het op het zuiden gesitueerd en biedt een summum aan privacy. De volgroeide tuin is geheel omrasterd, voorzien van buitenverlichting, een beregeningsinstallatie met eigen bron en zowel aan achterzijde als rechtsvoor voorzien van een toegangspoort. Royale houten overkapping voor het opbergen van de tuinspullen. Een zitmaaier behoort bij de koop. Een fijn overdekt terras met inbouwspots garandeert dat u een groot deel van het jaar kunt genieten van de prachtige tuin.


BIJZONDERHEDEN:

bouwjaar: circa 1993.
perceel: 1006 m2.
inhoud: circa 935 m3.
gebruiksoppervlakte: circa 220 m2.
isolatie: dak-, spouw-, en vloerisolatie toegepast. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
verwarming: vloerverwarming als hoofdverwarming. Alleen radiatoren in de slaapkamers, keuken en de inpandige garage.


ALGEMEEN:
• onder moderne architectuur gebouwde, vrijstaande semi bungalow met een tijdloze afwerking en een werkelijk prachtige leefruimte op de begane grond!
• het betreft hier een instapklare en goed onderhouden woning met dito tuin. Zo is het platte dak in 2009 nog volledig vernieuwd en wordt dit jaarlijks gecontroleerd middels een onderhoudscontract.
• flinke inrit, dubbele garage en een carport zorgen dat u probleemloos meerdere auto's, motor ed. kunt stallen.
• schitterende, zeer veel privacy biedende achtertuin op het zuiden.
• rustig gelegen in groene villawijk op korte afstand van het centrum en uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 1006 m² Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 935 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 1993, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 3592 Oppervlakte 1006 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.