Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bosstraat 22 in Valkenswaard 5553 CL

Bosstraat 22

5553 CL Valkenswaard
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

OP ZEER HERKENBARE LOCATIE GELEGEN, MARKANTE EN STIJLVOLLE HALFVRIJSTAANDE 'JAREN 30 WONING MET AANPANDIGE GARAGE. GUNSTIGE LIGGING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 700 M2 NABIJ BOSSEN EN SCHOLEN.


Begane grond:

Royale ontvangsthal met tegelvloer en authentieke...
Lees meer

Omschrijving

OP ZEER HERKENBARE LOCATIE GELEGEN, MARKANTE EN STIJLVOLLE HALFVRIJSTAANDE 'JAREN 30 WONING MET AANPANDIGE GARAGE. GUNSTIGE LIGGING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 700 M2 NABIJ BOSSEN EN SCHOLEN.


Begane grond:

Royale ontvangsthal met tegelvloer en authentieke halfronde voordeur voorzien van glas-in-loodraam. Garderobe en meterkast (10 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars). Betegeld toilet met fontein en een rond glas-in-loodraam.

Grote woonkamer (totaal ruim 52 m2) bestaande uit een tweetal zitgedeeltes met een tegelvloer en karakteristieke raampartijen aan de voorzijde (voorzien van glas-in-lood in dubbel glas). Open verbinding naar de eetkamer welke is voorzien van glad stucwerkwanden en een plafond met lichtkoepel en inbouwspots. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een lichte tegelvloer en de eetkamer alsmede de keuken zijn uitgevoerd met een tijdloze donkere tegelvloer met vloerverwarming.

Een portaal biedt toegang tot de kelder. Bijkeuken met CV-combiketel (Nefit HR circa 2015) en een aansluiting voor de wasmachine. Ook deze ruimte heeft een karakteristiek rond glas-in-loodraam.

Open keuken, eveneens voorzien van een mooie donkere tegelvloer met vloerverwarming. De nieuwe, luxe keukeninrichting is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, 1,5 spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit het markante halfronde raam heeft men een prachtig zicht op de omgeving en de zijtuin.

Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de aangebouwde tuinkamer met tegelvloer. Via een dubbele schuifpui naar de tuin en het terras. Veel licht en een prachtig zicht op de achtertuin.

Toegangsdeur naar de royale, aanpandige garage met een grote bergzolder, elektra, diverse ramen, een loopdeur en een elektrisch bedienbare sektionaaldeur.


1e verdieping:

Overloop met originele deuren uitgevoerd met glas-in-lood bovenlichten.

Ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen met ramen in glas-in-lood alsmede een rolluik.

Tweede slaapkamer met twee kleine dakkapellen voorzien van glas-in-loodramen.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen met een toegangsdeur met glas-in-lood naar het plat dak. Deze kamer is eveneens voorzien van rolluiken.

Licht betegelde badkamer met stoomdouchecabine, 2e toilet alsmede een wastafel met badmeubel. Ook deze badkamer is voorzien van een karakteristieke dakkapel.


2e verdieping:

Via vlizotrap bereikbare bergzolder.


Tuin:

Mooi aangelegde voor- en zijtuin. Brede inrit ten behoeve van het stallen van een tweetal auto's. Toegangspoort naar de grote, veel privacy biedende achtertuin. Berging. Recentelijk nieuw aangelegd terras van sierbestrating met een mooie houten overkapping.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1937. Nadien op de begane grond grootschalig uitgebouwd.
- Inhoud circa 515 m³ exclusief garage.
- Gebruiksoppervlakte: circa 126 m2
- Perceeloppervlakte 700 m².
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN:
- het betreft hier een markante, stijlvolle jaren '30 tweekapper welke op een zeer herkenbare locatie is gelegen
- riante leefruimte op de begane grond (totaal circa 78 m2!) en onder meer voorzien van een nieuwe
keukeninrichting, CV, nieuwe markiezen en een overdekt terras.
- perceel van maar liefst 700 m2!
- gunstige, zeer centrale ligging nabij bossen en scholen alsmede op korte afstand van het centrum van
Valkenswaard
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan park Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 700 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (15.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: b 2833 Valkenswaard Oppervlakte 700 m²

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.