Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stakenborgakker 6 in Valkenswaard 5554 GV

Stakenborgakker 6

5554 GV Valkenswaard
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

ZEER RUIM EN LUXE AFGEWERKT GESCHAKELD HERENHUIS (210 M2 GBO, 800 M3!) MET GARAGE EN EEN PRACHTIGE UITGEBOUWDE WOONKEUKEN. DE WONING BESCHIKT VERDER OVER ZONNEPANELEN, AIRCO, 5 SLAAPKAMERS EN EEN APARTE MULTIFUNCTIONELE KANTOOR/PRAKTIJK/SPEEL/HOBBYKAMER. INSTAPKLAAR!

UITSTEKEND GELEGEN...
Lees meer

Omschrijving

ZEER RUIM EN LUXE AFGEWERKT GESCHAKELD HERENHUIS (210 M2 GBO, 800 M3!) MET GARAGE EN EEN PRACHTIGE UITGEBOUWDE WOONKEUKEN. DE WONING BESCHIKT VERDER OVER ZONNEPANELEN, AIRCO, 5 SLAAPKAMERS EN EEN APARTE MULTIFUNCTIONELE KANTOOR/PRAKTIJK/SPEEL/HOBBYKAMER. INSTAPKLAAR!

UITSTEKEND GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 478 M2 IN EEN MOOIE EN GEWILDE WOONOMGEVING OP KORTE AFSTAND VAN ZOWEL NATUURGEBIED ALS HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD.


BEGANE GROND

Overdekte entree. Royale hal met luxe tegelvloer. Garderobe en meterkast. Wanden en plafond in stucwerk uitgevoerd. Geheel betegeld toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Zeer ruime en speels ingedeelde living met mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en -plafond. Zitgedeelte met erkerraam (voorzien van zonnescreens) aan de voorzijde. Naast het karakteristieke ronde raam in de voorgevel is ook de strakke design gashaard een blikvanger. Nis met glazen legplanken. Diverse inbouwspots. Centraal gesitueerd muziek/studygedeelte met eigentijdse roomdivider.

Open verbinding naar de aangebouwde eetkamer annex woonkeuken. De aanwezige lichtstraat zorgt voor een fijne lichtval en een mooie ruimtelijke werking. Wanden en plafond afgewerkt in stucwerk en voorzien van inbouwspots. De grote schuifpui biedt naast extra licht tevens een prachtig zicht op de achtertuin.

Het half-open keukengedeelte is voorzien van een tegelvloer en een L-vormige keukeninrichting met onder meer een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasmachine. Aparte kastenwand met stoomoven en een koffiezetapparaat (Gaggenau). De keuken is tevens voorzien van airco. Open verbinding naar zowel de eetkamer als een doorkijk met inbouwspots naar de study. Vanuit het keukenraam (voorzien van een zonnescreen) eveneens mooi zicht op de achtertuin.

Deur naar praktische bijkeuken/portaal met uitstortgootsteen en een aansluiting voor wasapparatuur. Ook hier zorgt een lichtstraat voor extra daglicht. Deur naar de achtertuin en het terras.

Vanuit de bijkeuken toegang tot de aanpandige garage met kanteldeur voorzien van een loopdeur naar de inrit. Tevens is vanuit de bijkeuken de huidige praktijkruimte te bereiken. Deze multifunctionele ruimte biedt echter vele gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld voor kantoor aan huis, hobbykamer of speelkamer voor de kinderen.


1E VERDIEPING:

Royale overloop met zijgevelraam.

Geheel luxe betegelde badkamer met ligbad, separate douche met hardglazen deur alsmede twee wastafels met designkranen. Vrijhangend toilet. Veel licht en ventilatiemogelijkheden door de drie karakteristieke raampjes in de zijgevel zijgevel. Een praktisch badmeubel, vloerverwarming en een designradiator completeren deze fijne badkamer.

Ruime ouderslaapkamer met een elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn eveneens royaal te noemen. Beiden gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een rolluik.


2E VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Overloop. Separate berging.

Grote 4e slaapkamer met een Velux dakvenster. Bergruimte onder de kapschuinte.

5e Slaapkamer annex logeer/hobby/praktijkkamer met een tweetal Velux dakramen. Deze kamer is voorzien van airco. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel. Volop opbergruimte onder de kapschuinte.


TUIN

Mooi aangelegde voortuin. De ruime inrit in sierbestrating biedt plaats aan meerdere auto's. Goed onderhouden en zeer veel privacy biedende, diepe achtertuin met diverse borders, hagen en een gazon. De zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd. Groot terras met sierbestrating en voorzien van een zonneluifel. Halverwege de tuin bevindt zich nog een tweede terras in sierbestrating uitgevoerd.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar 2001. In 2008 uitgebouwd.
- Inhoud circa 800 m³.
- Gebruiksoppervlakte: circa 210 m2
- Perceeloppervlakte circa 478 m².
- Isolatie: dak- spouw- en vloerisolatie toegepast en volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning kent een energielabel A.


BIJZONDERHEDEN:
- het betreft hier een goed onderhouden en zeer veel leefruimte biedend woonhuis, compleet en luxe afgewerkt. Instapklaar!
- de woning beschikt over vele extra's zoals zonnepanelen, airco en rolluiken. Iedere verdieping is voorzien van UTP bekabeling voor internet of digitale tv.
- prachtige living met aansluitend woonkeuken, beiden geheel voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.
- op een perceel van 478 m2 gelegen in een mooie woonomgeving op korte afstand van natuurgebied, Wilhelminapark en het centrum van Valkenswaard.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 478 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 798 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 310 m² (31.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 3867 Oppervlakte 478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.