Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Geenhovensedreef 111 in Valkenswaard 5552 BC

Geenhovensedreef 111

5552 BC Valkenswaard
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 300 M2 GELEGEN, UITGEBOUWDE EN GEHEEL GERENOVEERDE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE IN SPOUW (CA. 30 M2) EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN. CENTRALE LOCATIE OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, BOSSEN, SCHOLEN EN SPORTVOORZIENINGEN ALSMEDE UITVALSWEGEN.


BEGANE...
Lees meer

Omschrijving

OP EEN PERCEEL VAN BIJNA 300 M2 GELEGEN, UITGEBOUWDE EN GEHEEL GERENOVEERDE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE IN SPOUW (CA. 30 M2) EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN. CENTRALE LOCATIE OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, BOSSEN, SCHOLEN EN SPORTVOORZIENINGEN ALSMEDE UITVALSWEGEN.


BEGANE GROND:

Royale hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. Veel licht door de glazen bouwstenen. Deur naar kelderkast.

Paneeldeur naar de royale keuken met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tijdloze witte keukeninrichting met zwart natuurstenen aanrechtblad en achterwand, diverse inbouwspots, anderhalve spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine. Veel licht door het keukenraam in de zijgevel, welk raam tevens zicht biedt op de inrit.

Open verbinding naar ruime, uitgebouwde woonkamer met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Stucwerkwanden en - plafond met sierlijsten en inbouwspots. Zitgedeelte aan de voorzijde met een strakke (gas)haardpartij. Eetkamergedeelte aan de achterzijde welke is voorzien van een grote schuifpui. Deze glaspui zorgt voor veel licht en een mooi zicht op de achtertuin.

Toegang tot de royale bijkeuken met tegelvloer en een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Tevens mogelijkheid voor het plaatsen van extra witgoed en/of kasten. Geheel luxe betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Extra licht door de glazen bouwstenen. Deur naar de achtertuin en het terras.


1e VERDIEPING:

Overloop. Kleine bergkamer aan de voorzijde.

Royale slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde. Wanden en plafond in stucwerk uitgevoerd.

Ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. Deur naar plat dak. Wanden en plafond in stucwerk.

Zeer ruime en luxe betegelde badkamer met groot rond bad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Gemoffeld aluminium plafond met inbouwspots alsmede een badmeubel en een designradiator.


2e VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met laminaatvloer en CV-combiketel (Vaillant 2006). Veel licht door de topgevelramen.

Flinke slaapkamer met laminaatvloer en een grote dakkapel. Deur naar berging. Wanden en plafond in glad stucwerk uitgevoerd.


TUIN:

Flinke voortuin met inrit in sierbestrating en voorzien van een siersmeedijzeren toegangspoort. Zonnige achtertuin op het zuiden. Deze onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin is deels uitgevoerd in sierbestrating en deels in hout. Apart terras met houten overkapping.

Extra grote en verwarmde garage (circa 30 m2) in spouw uitgevoerd en voorzien van een kanteldeur, diverse ramen en een aparte loopdeur naar de tuin. Deze multifunctionele ruimte biedt vele gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld voor kantoor/praktijk aan huis, hobbyruimte enz.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1959, nadien uitgebouwd (2006) en geheel gerenoveerd.
- Inhoud: circa 450 m3
- Gebruiksoppervlakte: circa 131 m2
- Perceel: circa 297 m2
- Isolatie: dak- en vloerisolatie toegepast en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.


ALGEMEEN:

- prachtige leefruimte op de begane grond door de uitbouw van de woonkamer, geheel voorzien van een tijdloze lichte tegelvloer met vloerverwarming.

- extra grote, multifunctionele garage van bijna 30 m2!

- zeer centrale ligging op korte afstand van zowel winkels, bossen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-01-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (650 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 717 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.