Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Witbolgrasbeemd 47 in Valkenswaard 5551 HX

Witbolgrasbeemd 47

5551 HX Valkenswaard
Vraagprijs € 434.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, CARPORT EN EEN FIJN OVERDEKT TERRAS. GELEGEN AAN EEN MOOIE EN RUSTIGE WOONSTRAAT OP EEN PERCEEL VAN 450 M2.

VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND!


BEGANE GROND:

Overdekte entree. Royale hal met...
Lees meer

Omschrijving

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, CARPORT EN EEN FIJN OVERDEKT TERRAS. GELEGEN AAN EEN MOOIE EN RUSTIGE WOONSTRAAT OP EEN PERCEEL VAN 450 M2.

VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND!


BEGANE GROND:

Overdekte entree. Royale hal met lichte tegelvloer, garderobe en meterkast (6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). Mooie open hardhouten trap naar de verdieping. Geheel licht betegeld toiletruimte met toilet en fontein.

Ruime woonkamer met lichte tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Veel licht door de grote raampartijen rondom. Stucwerkwanden en -plafond. Dubbele openslaande tuindeuren naar de zijtuin. Zitgedeelte aan de voorzijde met sfeervolle open haardpartij in schoon metselwerk uitgevoerd. Eetkamergedeelte aan de achterzijde.

Open keuken, eveneens met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Nagenoeg nieuwe, luxe en tijdloze keukeninrichting met onder meer een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasmachine op comforthoogte. Ook hier veel licht en een toegangsdeur naar het overdekte terras.

Vanuit de hal is de royale ouderslaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend toegang bevindt zich de geheel licht betegelde badkamer (1) met douche (voorzien van een thermostaatkraan) en wastafel.

Praktische bijkeuken met de CV-combiketel (Nefit HR 2005) en een aansluiting voor wasapparatuur. Tevens is vanuit de hal inpandig de garage bereikbaar met een kanteldeur aan de voorzijde alsmede een loopdeur naar de achtertuin.


1E VERDIEPING:

Zeer ruime overloop met een Velux dakraam. Vanwege de royale afmetingen is deze ruimte tevens goed als hobbyruimte of als study bruikbaar.

Grote slaapkamer 2 aan de voorzijde gelegen met een schuifkastenwand.

3e en 4e slaapkamer, beiden gelegen aan de achterzijde.

Geheel licht betegeld badkamer (2) met dakvenster en uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.


2E VERDIEPING:

Via vlizotrap bereikbare, royale zolderberging.


TUIN

Volgroeide voor- en zijtuin. Het aanzicht van de woning wordt bepaald door de markante schoorsteen. Ruime inrit in sierbestrating. Brede, veel privacy biedende achtertuin, geheel omheind en voorzien van een fijn mooi terras is sierbestrating met een hoogwaardige aluminium overkapping. Een glaswand aan de zijkant biedt beschutting tegen de wind waardoor het terras een groot deel van het jaar bruikbaar is.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1993
- Perceel: circa 450 m2
- Inhoud: circa 655 m3
- Gebruiksoppervlakte circa 154 m2.
- Isolatie: dak-, spouw-, en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De woning beschikt over een twaalftal zonnepanelen.


ALGEMEEN:
- het betreft hier een ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met een volledig woonprogramma op de begane grond!
- de woning is in houtskeletbouw uitgevoerd, beschikt over een fijn overdekt terras en is tevens nagenoeg volledig voorzien van rolluiken.
- bijzonder mooi gelegen in een rustige woonomgeving
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 434.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 450 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 3974 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.