Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dommelseweg 165 in Valkenswaard 5554 NP

Dommelseweg 165

5554 NP Valkenswaard
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, GEHEEL GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE JAREN '30 TWEEKAPPER MET OVERDEKT TERRAS, GROTE BERGING EN EEN DIEPE, VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN. OP HERKENBARE LOCATIE EN TEVENS OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 416 M2!

...
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, GEHEEL GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE JAREN '30 TWEEKAPPER MET OVERDEKT TERRAS, GROTE BERGING EN EEN DIEPE, VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN. OP HERKENBARE LOCATIE EN TEVENS OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 416 M2!


BEGANE GROND:

Karakteristieke overdekte entree met granito vloer. Ruime hal met lambrisering en originele granito vloer. Geheel vernieuwde meterkast (12 groepen, aparte kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Nieuwe, in jaren '30 stijl uitgevoerde voordeur met zijlicht in glas-in-lood.

Via glasdeur toegang tot de sfeervolle woonkamer met tegelvloer in houtmotief voorzien van vloerverwarming. Wanden- en plafond in glad stucwerk uitgevoerd. Diverse inbouwspots. Zitgedeelte aan de voorzijde met inbouwhaard alsmede de karakteristieke erker van waaruit men een prachtig uitzicht heeft op het tegenovergelegen natuurgebied. Eetkamergedeelte aan de achterzijde, thans in gebruik als study/speelkamer.

Open boogverbinding naar de woonkeuken welke eveneens is voorzien van een tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming. Ook deze ruimte is geheel in glad stucwerk uitgevoerd en plafond met inbouwspots. Paneeldeur naar de kelder met tegelvloer. Nagenoeg nieuwe en tijdloze witte keukeninrichting in hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en een combi-magnetron. Apart kastenblok met vaatwasmachine. Alle apparatuur van Miele.

Een paneeldeur biedt toegang tot de bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Modern en luxe betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Aparte nis met aansluiting voor was- en droogapparatuur alsmede een uitstortgootsteen. Deze multifunctionele bijkeuken is voorzien van glad stucwerkwanden en -plafond en biedt vele gebruiksmogelijkheden als speel/hobby - of werkkamer. Veel licht door het grote zijraam en de glasdeur naar de tuin.


1e VERDIEPING:

Overloop met laminaatvloer en plafond met inbouwspots. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie paneeldeuren. Draai/kiepdeur naar het plat dak annex balkon van waaruit tevens een op de aanbouw gesitueerde, aparte zolderberging bereikbaar is. Modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.

Slaapkamer aan de achterzijde gelegen met een inbouwkast, glad stucwerkwanden en - plafond, radiatoromtimmering alsmede een mooie laminaatvloer.

Tweede slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd en eveneens uitgevoerd met een laminaatvloer, radiatoromtimmering en glad stucwerk.

Zeer ruime en luxe betegelde badkamer met halfrond hoekbad, grote inloopdouche met regendouche, inbouwkast en dubbele wastafel met badmeubel. Plafond met inbouwspots alsmede een designradiator.


2e VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare, royale zolderetage. Deze zeer sfeervolle ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en geheel afgetimmerd met de spanten en gordingen in het zicht. Slaapgedeelte aan de voorzijde met topgevelraam. Aparte kast met daarin de nagenoeg nieuwe Remeha CV-combiketel (HR 2015). Via een trapje is een kleine vliering bereikbaar. Kleedkamergedeelte aan de achterzijde met topgevelraam en diverse legplanken en praktische kledingkasten.


TUIN:

Flinke voortuin met inrit en siersmeedijzeren hekwerk. Parkeerplaats in sierbestrating uitgevoerd. Dubbele toegangspoort naar de achtertuin. De bijna 40 meter diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Direct achter de woning is een eigentijds terras uitgevoerd in grote, antracietkleurige tegels gelegen. Ruime berging (ca. 15 m2). Prachtig overdekt terras met houten vlonder en een plafond in sierbalken. Van hieruit heeft men een mooi uitzicht over de achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras en is tevens een tweede houten overkapping geplaatst.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1939, vanaf 2015 geheel gerenoveerd
- Inhoud: circa 550 m3 (inclusief bijgebouwen)
- Gebruiksoppervlakte: circa 127 m2
- Perceel: circa 416 m2
- Isolatie: dak- en vloerisolatie toegepast en volledig voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing


ALGEMEEN:

- het betreft hier een karakteristieke en geheel gerenoveerde jaren '30 tweekapper. Instapklaar!

- vanaf 2015 zijn onder andere alle installaties vernieuwd, nieuwe keuken, tegelwerk en sanitair. Tevens zijn alle kozijnen vervangen door nieuwe, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De begane grondvloer is compleet vervangen en geisoleerd en uitgevoerd met vloerverwarming. Het dak is geisoleerd en de dakpannen alsmede de platte daken zijn geheel vernieuwd.

- prachtige, diepe en veel privacy biedende achtertuin op het zuiden met een mooi overdekt terras. Perceel van maar liefst 416 m2!

- herkenbare locatie op loopafstand van het centrum en met vrij uitzicht op het tegenovergelegen natuurgebied.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 416 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 273 m² (39.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 1066 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.