Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Varenbeemd 1 in Valkenswaard 5551 GC

Varenbeemd 1

5551 GC Valkenswaard
Vraagprijs € 314.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TWEEKAPPER MET GARAGE, CARPORT EN EEN GROTE BERGING/HOBBYRUIMTE. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET EEN MOOIE OVERKAPPING. RUSTIG GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ SCHOLEN EN WINKELS. UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN VOOR KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS!


Begane...
Lees meer

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TWEEKAPPER MET GARAGE, CARPORT EN EEN GROTE BERGING/HOBBYRUIMTE. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET EEN MOOIE OVERKAPPING. RUSTIG GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ SCHOLEN EN WINKELS. UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN VOOR KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS!


Begane grond:

Overdekte entree middels carport. Hal met moderne tegelvloer en meterkast. Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Via een glasdeur naar de L-woonkamer met een mooie, eigentijdse tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en -plafond. Zithoek aan de voorzijde met deels verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. Eetkamergedeelte aan de achterzijde.

Half-open keuken eveneens met een mooie tegelvloer en een tijdloze, licht grijze keukeninrichting in hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Oven en een aparte magnetron.

Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met tegelvloer en een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Deur naar het overdekte terras.

Doorloop naar L-vormige garage. Deze ruimte is geheel geisoleerd en voorzien van inbouwverlichting en enkele schuifkastenwanden. Dubbele openslaande deuren naar de carport. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele en eveneens inpandig bereikbare berging/hobbyruimte met tegelvloer en een extra keukenblokje. Beide ruimtes bieden vele gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld voor kantoor/praktijk aan huis!


Eerste verdieping:

Overloop met mooie open trap. Veel licht door de ramen in de zijgevel.

Grote ouderslaapkamer met een hoogwaardige laminaatvloer en een praktische schuifkastenwand met een spiegeldeur. Toegang tot klein balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel.

Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

Modern betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (met thermostaatkraan en regendouche) afgescheiden middels een wand met glazen bouwstenen, 2e toilet, designradiator alsmede een dubbele wastafel met badmeubel.


Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met moderne CV-combiketel (Remeha HR circa 2010) en een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Veel lichtval door het Velux dakraam.

4e slaapkamer met laminaatvloer, extra groot dakraam en diverse ingebouwde schuifkasten. Plafond met inbouwspots.



Tuin:

Leuke voortuin. Royale, geheel vrij gelegen inrit in sierbestrating uitgevoerd. Carport met grote lichtkoepel en inbouwspots.

De zonnige achtertuin is op het (zuid)westen gelegen. Terras in sierbestrating uitgevoerd en voorzien van een onderhoudsvrije aluminium overkapping. Tevens bevindt zich hierboven nog een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tweede, zeer sfeervolle houten overkapping met leuke zitbank.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1989 nadien carport, hobbyruimte en overdekt terras aangebouwd
- Inhoud circa 470 m³ inclusief inpandige garage en hobbyruimte
- Gebruiksoppervlakte: circa 120 m2 exclusief garage en hobbyruimte
- Perceeloppervlakte circa 222 m²
- Dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing


BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden (buitenschilderwerk 2016) en keurig afgewerkte tweekapper met garage, carport en grote berging/hobbyruimte
- Rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen en winkels
- De inpandig bereikbare, geisoleerde garage biedt in combinatie met achtergelegen berging/hobbyruimte veel gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld voor kantoor/praktijk aan huis!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 314.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 3207 Valkenswaard Oppervlakte 222 m²

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.