Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gertrudisdal 23 in Valkenswaard 5551 BD

Gertrudisdal 23

5551 BD Valkenswaard
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE TE OUD-DOMMELEN, RUIME TWEEKAPPER MET EXTRA GROTE GARAGE.

AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT. AAN DE ACHTERZIJDE OPTIMALE PRIVACY IN HET GROEN. PRACHTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 665 M2!


BEGANE...
Lees meer

Omschrijving

GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE TE OUD-DOMMELEN, RUIME TWEEKAPPER MET EXTRA GROTE GARAGE.

AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT. AAN DE ACHTERZIJDE OPTIMALE PRIVACY IN HET GROEN. PRACHTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 665 M2!


BEGANE GROND:

Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer, garderobe en meterkast (8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). Geheel in natuursteen betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Mooie L-living met travertin tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Zitgedeelte aan de voorzijde met gashaard. Van hieruit heeft men een prachtig uitzicht over de brede straat. Eetgedeelte aan de achterzijde. Wanden en plafond in stucwerk uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwspots. De woonkamer is tevens voorzien van rolluiken.

Dichte woonkeuken met travertinvloer voorzien van vloerverwarming en een lichte en complete keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine. Veel kastruimte en diverse lades. Vaste ontbijttafel. Vanuit de keuken mooi zicht op de achtertuin. De keuken is eveneens voorzien van rolluiken.

GARAGE:
Vanuit de keuken toegang tot de zeer grote (ruim 45 m2), verwarmde garage. De garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van een tegelvloer alsmede een uitstortgootsteen. Elektrische, op afstand bedienbare sektionaaldeur aan de voorzijde. Diverse loopdeuren naar de zij- en achtertuin.


1E VERDIEPING:

Grote ouderslaapkamer met deur naar het balkon aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.

Royale 2e slaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen, uitgevoerd met een rolluik.

Ruime slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd met een rolluik.

Luxe en geheel licht betegelde badkamer met rond ligbad (whirlpool), separate, halfronde douchecabine met thermostaatkraan, 2e vrijhangend toilet, bidet en een dubbele wastafel met badmeubel. De badkamer is tevens uitgevoerd met een designradiator en vloerverwarming. Plafond met grote lichtkoepel en diverse inbouwspots.

Aansluitend aan de badkamer is nog een aparte berging te bereiken. Deze ruimte is tevens te gebruiken als kamer voor bijvoorbeeld een zonnebank of sauna.


2E VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop. Aparte berging. Tweede berging met een aansluiting voor de was- en droogapparatuur alsmede de CV-combiketel(Nefit HR circa 2003) met voorraadboiler.

Grote 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van een rolluik alsmede een vaste wastafel.


TUIN:

Mooi aangelegde voortuin met buxushagen en een diepe inrit waar meerdere auto's kunnen worden gestald. Achtertuin met gazon en borders met struiken en volgroeide bomen. De achtertuin loopt door in de zijtuin welke op het zuiden is gesitueerd met terras in sierbestrating en voorzien van 2 zonneschermen. Deze tuin biedt veel 'groen' en een optimum aan privacy.


BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: circa 1974, in 1992 uitgebouwd
Perceel: 665 m2
Inhoud: circa 685 m3
Gebruiksoppervlakte: circa 153 m2
Isolatie: dak- en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.


ALGEMEEN

- het betreft hier een ruime, keurig onderhouden tweekapper met een extra grote garage, uniek gelegen op een rustige, centrale en kindvriendelijke locatie te oud-Dommelen

- woning is volledig voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken.

- prachtig, veel groen en privacy biedend perceel van maar liefst 665 m2!


In collegiale verkoop met Rosendaal Makelaardij Valkenswaard.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 665 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 365 m² (16.5 m bij 22.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 1098 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 2277 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.