Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
NAGENOEG NIEUWE EN ZEER RUIME SEMI-BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET BERGING EN EEN VRIJE ACHTEROM MIDDELS ZIJPOORT. VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND EN TWEE EXTRA SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING.GUNSTIG GELEGEN AAN EEN RUSTIG WOONHOF DOCH TEVENS OP...
Lees meer
Omschrijving
NAGENOEG NIEUWE EN ZEER RUIME SEMI-BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET BERGING EN EEN VRIJE ACHTEROM MIDDELS ZIJPOORT. VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND EN TWEE EXTRA SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING.GUNSTIG GELEGEN AAN EEN RUSTIG WOONHOF DOCH TEVENS OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD MET ALLE VOORZIENINGEN.
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN IN EEN FISCAAL INTERESSANTE ERFPACHT!
BEGANE GROND:
Royale hal met tegelvloer in houtmotief, garderobe en uitgebreide meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars). Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
Toegang tot de ruime woonkamer met mooie, eigentijdse tegelvloer in houtmotief en voorzien van vloerverwarming. Wanden in spachtelputz uitgevoerd. Zitgedeelte aan de voorzijde. Veel licht door de grote raampartijen tot aan de grond. Eetkamergedeelte aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar tuin en terras.
Open woonkeuken met een luxe en tijdloze keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van veel kastruimte, diverse lades, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een combi-magnetron.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met tegelvloer en de CV-combiketel (Daalderop HR/WTW 2012). Deur naar de inpandige garage welke tevens is uitgevoerd met een tegelvloer. De garage is middels een elektrisch op afstand bedienbare sektionaaldeur vanaf de inrit bereikbaar.
Aan de achterzijde is de royale hoofdslaapkamer gelegen. Deze kamer is eveneens voorzien van een praktische tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming. Een schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik biedt toegang tot de patiotuin.
Deur naar de royale, geheel licht betegelde badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en een inloopdouche. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming en een elektrisch bedienbaar rolluik. Deur naar de achter de badkamer gelegen wasruimte annex berging met tegelvloer. Via een loopdeur toegang tot de tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop.
Royale slaapkamer 2 met een PVC vloer en wanden uitgevoerd in spachtelputz. Veel licht door de ramen zowel in de voor- als in de achtergevel.
3e slaapkamer annex hobbykamer welke eveneens is voorzien van een een PVC vloer en spachtelputzwanden.
TUIN
Voortuin met een inrit en een eigen parkeerplaats in sierbestrating.
In een onderhoudsvriendelijke sierbestrating aangelegde, zonnige achtertuin op het oosten gesitueerd met royale houten berging en een vrije achterom middels een afsluitbare zijpoort.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 2012
- Perceel: circa 247 m2
- Inhoud: circa 475 m3
- Gebruiksoppervlakte circa 125 m2 (exclusief inpandige garage circa 15 m2).
- Isolatie: dak-, spouw-, en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.
ALGEMEEN:
- het betreft hier een nagenoeg nieuwe, zeer ruime semi-bungalow met een inpandige garage.
- rustig gelegen aan een woonhof doch tevens op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen.
- volledig woonprogramma op de begane grond!
- deze woning wordt aangeboden in een moderne erfpacht (groene opinie beschikbaar) waarbij de maandelijkse canon ad 558,= volledig fiscaal aftrekbaar is.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 259.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Kenmerken
semi-bungalow
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
475 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-01-2022
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2012, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
E
Perceelnummer
4135
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 6.696,- per jaar met optie tot afkopen
Neem contact met ons op
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.