Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Eindhovenseweg 146 in Valkenswaard 5552 AE

Eindhovenseweg 146

5552 AE Valkenswaard
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OP EEN RUIM PERCEEL VAN 600 M2 GELEGEN, MARKANT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET DUBBELE GARAGE, UITGEBOUWDE WOONKAMER EN EEN PRACHTIG, LUXE WOONKEUKEN. CENTRALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN BOSSEN, SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN. OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD.

...
Lees meer

Omschrijving

OP EEN RUIM PERCEEL VAN 600 M2 GELEGEN, MARKANT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET DUBBELE GARAGE, UITGEBOUWDE WOONKAMER EN EEN PRACHTIG, LUXE WOONKEUKEN. CENTRALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN BOSSEN, SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN. OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD.


BEGANE GROND:

Grote hal met tegelvloer, garderobe en betegeld toilet met fontein. Kelderkast met geheel gemoderniseerde meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars). Wit gelakte trappartij met donker houtmotief treden en een RVS leuning.

Via glasdeur toegang tot de grote woonkeuken met antracietkleurige tegelvloer en een zeer luxe keukeninrichting welke onder meer is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, close-in boiler, vaatwasmachine, combi-magnetron en een RVS koel/vriescombinatie. Veel kastruimte en diverse lades. Apart kastenblok met in natuursteen uitgevoerde bar/eettafel. Wanden en plafond afgewerkt in glad stucwerk en voorzien van diverse inbouwspots. Deur naar tuin en terras.

Vanuit de keuken middels een half-open verbinding toegang tot de grote, uitgebouwde woonkamer. Deze zeer sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige massief eiken (brede) plankenvloer in een eigentijdse white wash uitvoering. Strakke open haard partij met RVS randafwerking. Wanden in glad stucwerk. Extra ruimtelijke werking door het hoge plafond. De vele grote ramen rondom zorgen voor een mooie lichtval. Via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het terras.


1E VERDIEPING:

Overloop met vloer in een donker houtmotief.

Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Royale 2e slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen met inbouwkast.

3e slaapkamer aan de voorzijde met een laminaatvloer en een wit kastenblok met vaste wastafel. Markies aan de buitenzijde.

Ruime badkamer met originele betegeling, ligbad en wastafel. Ook de badkamer is voorzien van een markies aan de voorzijde.



2E VERDIEPING:

Via semi vaste trap toegang tot de grote zolderverdieping met CV-ketel (Vaillant circa 2002) en een badgeijser. Door de hoge nok is in deze ruimte eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.



TUIN/GARAGE/BERGING

Via brede inrit met afsluitbare poort toegang tot de grote tuin. De zonnige achtertuin is op het (zuid)oosten gesitueerd met gazon, brede borders en een prieel. Direct achter de keuken en de woonkamer is een groot terras gelegen uitgevoerd in een eigentijdse antracietkleurige tegel. Van hieruit mooi zicht op het perceel.

Grote dubbele garage (ca. 50 m2) met een tweetal kanteldeuren en een aparte loopdeur. Deze multifunctionele ruimte kent behalve als stallingsruimte voor 2 auto's vele alternatieve gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld voor het realiseren van een kantoor/praktijk/hobbyruimte of guesthouse.

Achter de garage is een grote open berging/overkapping (circa 40 m2) gelegen bestemd voor opslag.



BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: circa 1965, in 2007 begane grond uitgebouwd
Perceel: 600 m2
Inhoud: circa 598 m3
Gebruiksoppervlakte: circa 139 m2 (exclusief zolderverdieping)
Isolatie: deels dak-, vloer- en spouwisolatie toegepast alsmede grotendeels voorzien van dubbele beglazing.



ALGEMEEN

- het betreft hier markant en zeer sfeervol, uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met een prachtige leefruimte op de begane grond

- grote woonkeuken met een moderne en luxe keukeninrichting

- ruim perceel van maar liefst 600 m2 en een dubbele, multifunctionele garage

- zeer centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Valkenswaard
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting in 2007 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 600 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 598 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (25.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 3091 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.