Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoekakker 11 in Valkenswaard 5554 GZ

Hoekakker 11

5554 GZ Valkenswaard
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

TOP ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR EN LUXE AFGEWERKT VRIJSTAAND HERENHUIS (CA. 870 M3) MET RUIME GARAGE, CARPORT, NIEUWE WOONKEUKEN, AANGEBOUWDE TUINKAMER EN EEN GROOT OVERDEKT TERRAS. DE WONING BESCHIKT VERDER OVER 5 SLAAPKAMERS EN EEN APARTE KANTOOR/WERKKAMER.

UITSTEKEND GELEGEN OP EEN...
Lees meer

Omschrijving

TOP ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR EN LUXE AFGEWERKT VRIJSTAAND HERENHUIS (CA. 870 M3) MET RUIME GARAGE, CARPORT, NIEUWE WOONKEUKEN, AANGEBOUWDE TUINKAMER EN EEN GROOT OVERDEKT TERRAS. DE WONING BESCHIKT VERDER OVER 5 SLAAPKAMERS EN EEN APARTE KANTOOR/WERKKAMER.

UITSTEKEND GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 635 M2 IN EEN MOOIE, RUSTIGE WOONOMGEVING OP KORTE AFSTAND VAN ZOWEL NATUURGEBIED ALS HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD.


BEGANE GROND

Overdekte entree. De voordeur met zijlicht biedt toegang tot de royale hal met mooie massief eiken vloer. Wanden en plafond in stucwerk uitgevoerd. Garderobe en meterkast (14 groepen, 2x krachtstroom en aardlekschakelaars). Geheel betegeld toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Deur naar aparte kantoor/werkkamer welke eveneens is voorzien van een massief eiken vloer.

Ruime en speels ingedeelde living met mooie massief eiken vloer, stucwerkwanden en -plafond. Zitgedeelte met erkerraam aan de voorzijde. Centraal gesitueerd eetkamergedeelte met eigentijdse designradiatoren. Praktische schuifdeur naar de keuken.

Open verbinding naar schitterende, aangebouwde tuinkamer welke is voorzien van een massief eiken vloer. De extra hoge lichtstraat biedt naast een fijne lichtval ook een extra ruimtelijke werking. Wanden en plafond afgewerkt in stucwerk en voorzien van inbouwverlichting en designradiatoren. Een tweetal grote schuifpuien bieden een prachtig zicht op de achtertuin.

Vanuit de tuinkamer is er eveneens een open verbinding naar de grote woonkeuken met stucwerkwanden en plafond met inbouwspots. De keukeninrichting is in 2016 voorzien van een nieuwe en zeer complete, luxe en hoogwaardige keukeninrichting (maatwerk Van Diesen Veldhoven) bestaande uit een kook/spoelgedeelte met Corian aanrechtblad, designkraan met Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine.
Kastenwand met daarin opgenomen de koelkast, diepvrieskast, stoomoven, warmhoudlade en een combimagnetron. Een tweede kastenblok (laag) alsmede een centraal geplaatst kastenblok met aansluitend eettafel/bar completeren deze eigentijdse keuken. Alle apparatuur van het merk Siemens en vaatwasmachine Miele.

Deur naar bijkeuken/portaal met uitstortgootsteen, designradiator, inbouwkast en een buitendeur naar het overdekt terras. De tweede deur biedt toegang tot de aanpandige garage. Deze grote en verwarmde garage (ca. 26 m2) is voorzien van een tegelvloer en aan de voorzijde geven 2 openslaande deuren toegang tot de inrit en de carport (met verlichting).


1E VERDIEPING:

Royale overloop met laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond. Ook hier veel licht door het raam in de zijgevel.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche met hardglazen deur alsmede twee wastafels met badmeubels.
Veel licht en extra ventilatiemogelijkheden (naast de mechanische afzuiging) door een tweetal draai/kiepramen in voor- en zijgevel.

Separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Zeer praktische, aparte wasruimte met aanrechtblokje voorzien van wastafel en een aansluiting voor de was- en droogapparatuur.

Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer en een draai/kiepdeur welke toegang biedt tot het balkon. Van hieruit heeft men een mooi uitzicht op de woonomgeving.

Royale slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen met een laminaatvloer.

Derde slaapkamer eveneens met laminaatvloer en een deur naar klein balkon aan de zijgevel.


2E VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping. Overloop. Separate berging met gloednieuwe CV-combiketel (HR 2018).

Zeer grote 4e slaapkamer met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Deze ruimte is daardoor indien gewenst eenvoudig nog op te splitsen in 2 slaapkamers. Diverse praktische schuifkasten rondom.

5e slaapkamer annex logeerkamer met Velux dakraam en diverse schuifkasten.


TUIN

Perfect onderhouden voor met een inrit aan de linkerzijde met carport en aansluitend garage. Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich een tweede inrit met toegangspoort naar de achtertuin. Eveneens goed onderhouden en zeer veel privacy biedende achtertuin. Werkelijk fantastisch overdekt terras aan de achterzijde van de woning welke in antracietkleurig onderhoudsvrij aluminium is uitgevoerd en voorzien van verlichting en een terrasverwarming. Het glazen dak (voorzien van elektrische zonwering) zorgt voor veel licht en door de extra solide uitvoering is een middenstijl overbodig. Tweede terras/zitje met naastgelegen houten tuinhuis aan de achterzijde van de tuin.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 2001. In 2006 uitgebouwd.
- Inhoud circa 870 m³.
- Gebruiksoppervlakte: circa 224 m2
- Perceeloppervlakte circa 635 m².
- Isolatie: dak- spouw- en vloerisolatie toegepast en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en geintegreerde rolluiken rondom.


BIJZONDERHEDEN:
- het betreft hier een top onderhouden en zeer veel leefruimte biedend, vrijstaand woonhuis, compleet en luxe afgewerkt.
- prachtige tuinkamer met aansluitend overdekt terras en een nagenoeg nieuwe, zeer luxe woonkeuken
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming
- mooi perceel van 635 m2 gelegen in een prachtige, rustige woonomgeving op korte afstand van natuurgebied en het centrum van Valkenswaard
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 635 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 870 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage met carport, Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 3878 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.