Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Victordal 1 in Valkenswaard 5551 CP

Victordal 1

5551 CP Valkenswaard
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME EN EIGENTIJDS AFGEWERKTE HOEKWONING MET GARAGE EN TUINHUIS. MODERNE KEUKEN EN NIEUWE BADKAMER ALSMEDE ZONNEPANELEN. INSTAPKLAAR!

CENTRAAL GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP SLECHTS 2 MINUTEN LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM DE BELLEMAN. ROYAAL EN ZONNIG PERCEEL VAN 253 M2 OP...
Lees meer

Omschrijving

RUIME EN EIGENTIJDS AFGEWERKTE HOEKWONING MET GARAGE EN TUINHUIS. MODERNE KEUKEN EN NIEUWE BADKAMER ALSMEDE ZONNEPANELEN. INSTAPKLAAR!

CENTRAAL GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP SLECHTS 2 MINUTEN LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM DE BELLEMAN. ROYAAL EN ZONNIG PERCEEL VAN 253 M2 OP HET ZUID/WESTEN.


Begane grond:

Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, garderobe en (vernieuwde) meterkast. Geheel modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Lichte woonkamer met een eigentijdse laminaatvloer. Wanden- en plafond in stucwerk uitgevoerd. De woonkamer bestaat uit een royale zithoek aan de achterzijde van waaruit een mooi uitzicht op de achtertuin. Vensterbank en radiator omtimmerd. Tuindeur naar het terras. Eetkamergedeelte met praktische inbouwkast.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, eveneens voorzien van een laminaatvloer en middels een bar afgescheiden van de woonkamer. Moderne en luxe lichtgrijze keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad, diverse kastjes en lades, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaarwasmachine. Vanuit de keuken mooi zicht op de voortuin.



Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer.

3 ruime slaapkamers welke allen zijn uitgevoerd met een eigentijdse laminaatvloer. Veel licht door de grote raampartijen.
Een van de slaapkamers is voorzien van een zonnescreen.

Nagenoeg nieuwe, luxe betegelde badkamer met extra grote inloopdouche met hardglazen douchewand, regendouche, 2e vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Het plafond is in stucwerk uitgevoerd en voorzien van inbouwspots.


Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Berging. Aparte CV-ruimte annex berging met CV-combiketel (Remeha HR 2007) en een aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Ruime 4e slaapkamer met een zijraam alsmede een dakvenster.


Tuin:

Leuke voortuin welke is omgeven door een beuken haag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de garage met kanteldeur en een aparte loopdeur.

Royale en zonnige achtertuin op het zuid/westen gesitueerd en voorzien van een groot terras (met een zonnescherm), een tweede terras aan de achterzijde, gazon en een grote houten tuinhuis. De achtertuin is recentelijk geheel nieuw aangelegd en geheel omheind met een houten schutting. Geen achterburen doch een groenstrook waardoor extra privacy. Een zijpoort biedt eenvoudig toegang tot het naastgelegen groen en trottoir waardoor winkelcentrum De Belleman binnen 2 minuten loopafstand bereikbaar is.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1973; nadien geheel gemoderniseerd.
- Inhoud circa 400 m³
- Gebruiksoppervlakte: circa 126 m2
- Perceeloppervlakte circa 253 m²
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing


BIJZONDERHEDEN:

- de woning is voorzien van zonnepanelen waardoor de elektra rekening zeer laag uitvalt!
- het betreft hier een geheel gemoderniseerde, instapklare woning met een moderne keuken en een nagenoeg nieuwe badkamer.
- de woning beschikt verder over 4 slaapkamers, garage en een grote berging
- kindvriendelijke ligging nabij lagere school en winkelcentrum de Belleman.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 253 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (16.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 3485 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 3490 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 5018 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.