Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nieuwe Waalreseweg 282 in Valkenswaard 5552 EP

Nieuwe Waalreseweg 282

5552 EP Valkenswaard
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

NAGENOEG NIEUWE, MARKANTE EN ZEER RUIME HOEKWONING (521 M3) MET BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. LEEFRUIMTE BEGANE GROND RUIM 50 M2! GEBRUIKSOPPERVLAKTE WONEN 145 M2. INSTAPKLAAR!

OP EEN HERKENBARE LOCATIE GELEGEN NABIJ SPORTVOORZIENINGEN, WINKELS, BOSSEN EN UITVALSWEGEN.
...
Lees meer

Omschrijving

NAGENOEG NIEUWE, MARKANTE EN ZEER RUIME HOEKWONING (521 M3) MET BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. LEEFRUIMTE BEGANE GROND RUIM 50 M2! GEBRUIKSOPPERVLAKTE WONEN 145 M2. INSTAPKLAAR!

OP EEN HERKENBARE LOCATIE GELEGEN NABIJ SPORTVOORZIENINGEN, WINKELS, BOSSEN EN UITVALSWEGEN.


Begane grond:

Hal met laminaatvloer, garderobe en meterkast. Modern, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Toegang tot de zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met een mooie eigentijdse laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafond in glad stucwerk uitgevoerd. Eetkamergedeelte met royale en praktische inbouwkast. Zitkamer aan de achterzijde met grote glaspartij en deur naar de tuin. In combinatie met de extra ramen in de zijgevel ontstaat een mooie lichtval.

Via deur toegang tot de geheel geisoleerde hobbyruimte annex berging. Deze ruimte is uitgevoerd met een tegelvloer en een uitstortgootsteen. Deur naar tuin en terras.

Open keuken gesitueerd aan de voorzijde. Tijdloze, lichtgrijze keukeninrichting in hoekopstelling met een Corian aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken door het hoekramen veel licht en een mooi uitzicht op de omgeving.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne en hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping:

De gehele verdieping is eveneens voorzien van een luxe laminaatvloer met vloerverwarming.

De grote ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is uitgevoerd met rolluiken. Deur naar de kastruimte onder de trap.

Royale 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer welke beiden aan de voorzijde zijn gelegen. Ook deze slaapkamers zijn uitgevoerd met rolluiken.

Modern, geheel betegelde, luxe uitgevoerde badkamer met een grote inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een hardglazen schuifwand, vrijhangend toilet, vloerverwarming en een dubbele wastafel met badmeubel.



Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. CV-combiketel (HR 2014) alsmede een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Deze grote en multifunctionele ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer (met vloerverwarming) en beschikt over een ramen aan de voor- en zij- en achtergevel hetgeen zorgt voor veel lichtval. Een 4e en eventueel zelfs een 5e slaapkamer zijn daardoor daardoor eenvoudig te realiseren.


Tuin:

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel betegeld en afgescheiden middels een houten schutting met toegangspoort. Direct achter de tuin bevindt zich een eigen parkeerplaats. Voldoende openbare parkeergelegenheid voor een tweede auto of bezoekers.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar 2014
- Inhoud circa 521 m³
- Gebruiksoppervlakte: circa 145 m2
- Perceeloppervlakte 142 m²
- Energielabel A
- Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast en volledig dubbele beglazing. Woonkamer aan de achterzijde alsmede de gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken.


BIJZONDERHEDEN:
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming in combinatie met een moderne en hoogwaardige laminaatvloer.
- Prachtige leefruimte op de begane grond van ruim 50 m2!
- Op loopafstand van winkels, bossen en sportvoorzieningen.
- Nagenoeg nieuwe hoekwoning met een eigentijdse en luxe afwerking. Instapklaar!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 521 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2014 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 4158 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3370 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 4157 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.