Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nieuwstraat 27 in Valkenswaard 5552 BT

Nieuwstraat 27

5552 BT Valkenswaard
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MODERNE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE/BERGING (CA. 23 M2). ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. GEBRUIKSOPPERVLAKTE WONEN CA. 130 M2.

BEGANE GROND IS VOORZIEN VAN KERAMISCH PARKET MET VLOERVERWARMING. LUXE KEUKEN EN MODERNE BADKAMER. INSTAPKLAAR!...
Lees meer

Omschrijving

MODERNE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE/BERGING (CA. 23 M2). ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. GEBRUIKSOPPERVLAKTE WONEN CA. 130 M2.

BEGANE GROND IS VOORZIEN VAN KERAMISCH PARKET MET VLOERVERWARMING. LUXE KEUKEN EN MODERNE BADKAMER. INSTAPKLAAR!

OP EEN CENTRALE WOONLOCATIE GELEGEN NABIJ SPORTVOORZIENINGEN, BOSSEN, UITVALSWEGEN EN TEVENS OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM.


Begane grond:

Royale hal met keramische parketvloer, garderobe en meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars). Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Toegang tot de ruime woonkamer met een eigentijdse keramisch parketvloer voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafond in stucwerk uitgevoerd. Praktische kelder/voorraadkast. Eetkamergedeelte met zijraam. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een sfeervolle gashaard. De schuifpui zorgt voor een goede lichtval en biedt tevens een mooi zicht op de achtertuin. Aparte loopdeur naar de tuin en het terras.

Half-open keuken gesitueerd aan de voorzijde. Uitgebreide keukeninrichting bestaande uit een kastenwand met combi-magnetron/oven, koelkast en vrieskast. Tweede keukengedeelte in een hoekopstelling met diverse kasten en lades, natuurstenen aanrechtblad, 1,5 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine


Eerste verdieping:

'Luie' trap naar verdieping met moderne traploper. Ruime overloop met laminaatvloer.

Ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer en wanden in stucwerk uitgevoerd. Apart garderobegedeelte met dakkapel, dakvenster en op maat gemaakte inbouwkasten. Dubbele deuren bieden toegang tot het balkon.

Slaapkamer annex hobbykamer met laminaatvloer, dakkapel en een dakvenster.

Derde slaapkamer aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer en stucwerkwanden.

Moderne, geheel licht betegelde badkamer met grote dakkapel, ligbad, ruime inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en een wastafel met badmeubel en spiegelkast. Het plafond met inbouwspots, vloerverwarming en een designradiator completeren het geheel.



Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met CV-combiketel (Ferolli HR 2008), WTW installatie (Brink Renovent) alsmede een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Deze ruimte is verwarmd, voorzien van een laminaatvloer en wanden zijn in stucwerk uitgevoerd. Door de extra hoogte is middels het plaatsen van een dakkapel (zie Nieuwstraat 27a) op deze verdieping eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren.


Tuin:

Compacte voortuin met sierbestrating. Ruime inrit. Toegangspoort naar de achtertuin. Deze zonnige achtertuin is op het westen gelegen. Diverse borders en onderhoudsvriendelijk kuntstgras. Het terras is in sierbestrating uitgevoerd en voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel over de volle breedte van de woning.

Grote garage/berging 9ca. 24 m2), geheel in spouw uitgevoerd en geisoleerd. Vlizotrap naar praktische bergvliering.
De garage is verder voorzien van een elektrische sektionaaldeur, zijraam en een aparte loopdeur. Tevens is hier voorzien in warm en koud water en een wasbak. Deze geheel in stijl van de woning gebouwde garage biedt vele extra gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld als kantoor/praktijkruimte.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar 2008.
- Inhoud circa 457 m³
- Gebruiksoppervlakte: circa 130 m2 (excl. garage circa 23 m2)
- Perceeloppervlakte 220 m²
- Energielabel A
- Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast en volledig voorzien van dubbele beglazing.


BIJZONDERHEDEN:
- De begane grond is voorzien van een eigentijdse keramische parketvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle wanden in stucwerk uitgevoerd.
- Op loopafstand van het centrum, bossen, sportvoorzieningen, winkels en dichtbij uitvalswegen.
- Grote, multifunctionele garage biedt vele extra gebruiksmogelijkheden.
- Moderne, uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met een eigentijdse en hoogwaardige afwerking. Instapklaar!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 3267 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.