Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Vlasakker 21 in Valkenswaard 5555 LG

De Vlasakker 21

5555 LG Valkenswaard
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MARKANTE VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE EN DUBBELE CARPORT, UITSTEKEND GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 888 M2. RIANTE LIVING VAN CA. 65 M2 EN EEN PRACHTIGE VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET ZUIDEN!
UITSTEKENDE LIGGING IN EEN MOOIE, RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING DOCH TEVENS OP KORTE AFSTAND VAN...
Lees meer

Omschrijving

MARKANTE VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE EN DUBBELE CARPORT, UITSTEKEND GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 888 M2. RIANTE LIVING VAN CA. 65 M2 EN EEN PRACHTIGE VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET ZUIDEN!
UITSTEKENDE LIGGING IN EEN MOOIE, RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING DOCH TEVENS OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN, HET CENTRUM EN UITVALSWEGEN.

BEGANE GROND:

Ruime ontvangsthal met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, garderobe en meterkast (10 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars). Geheel licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Mooie hardhouten trap met vide naar verdieping.

Middels dubbele glasdeuren toegang tot de schitterende living (ca. 65 m2!) welke eveneens is voorzien van een tijdloze leistenen vloer met vloerverwarming. Verlaagd zitgedeelte met een open haard. Via een schuifpui aan de achterzijde toegang tot de tuin en het terras.

Dichte woonkeuken met een moderne Poggenpohl keukeninrichting in U-opstelling voorzien van veel kastruimte, een koelkast, close-inboiler, magnetron, aparte oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Praktische eetbar. Vanuit de keuken zicht op de inrit en de zijtuin.

Geheel betegelde bijkeuken/portaal met een aansluiting voor wasapparatuur. Toegangsdeur naar de garage en een deur naar de achtertuin.

Inpandige, in spouw uitgevoerde en verwarmde garage met een tegelvloer en een uitstortgootsteen. Kanteldeur alsmede een aparte loopdeur. Bergzolder. Deze multifunctionele garage is eenvoudig anders te bestemmen, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer.

Vanuit de garage bereikt men tevens de grote carport ten behoeve van het stallen van 2 auto's. Royale berging.


1e VERDIEPING:

Overloop met vide.

Grote ouderslaapkamer (ca. 24 m2) met grote kastenwand. Dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. Tevens toegangsdeur naar de badkamer.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwkasten. Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers hetgeen eenvoudig weer is te realiseren.

Ruime, geheel licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet, diverse inbouwkasten en een wastafel met badmeubel.


2e VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare, ruime zolderverdieping. Voorzolder annex kleedkamer met 2 grote Velux dakramen. Glad stucwerkwanden en een plafond met inbouwspots. Moderne CV-combiketel (2015).

3e Slaapkamer welke eveneens is uitgevoerd met een tweetal Velux dakramen. Deze kamer is geheel afgetimmerd en voorzien van glad stucwerkwanden en een plafond met inbouwspots.


TUIN:

Werkelijk prachtig aangelegde tuin rondom! De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Ruime inrit ten behoeve van het stallen van meerdere auto's. Veel privacy biedende achtertuin op het zuiden gelegen. Royaal, recentelijk vernieuwd terras met een zonnescherm.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: circa 1979
- Perceel: circa 888 m2
- Inhoud: circa 740 m3
- Gebruiksoppervlakte: circa 182 m2
- Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

ALGEMEEN:

- het betreft hier een markante, degelijk gebouwde vrijstaande villa met onder meer Merbau kozijnen

- schilderwerk buitenzijde 2017/2018. Pannendak in 2018 gecoat.

- de gehele begane grond is voorzien van een leistenen tegelvloer met vloerverwarming

- schitterende living van maar liefst ca. 65 m2!

- uitstekende ligging in een mooie, rustige en groene woonomgeving doch tevens op korte afstand van voorzieningen, het centrum en uitvalswegen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 659.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 888 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 345 m² (23.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (545 bij 312) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 2438 Oppervlakte 888 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.