Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Karel Mollenstraat Noord 13 in Valkenswaard 5552 JA

Karel Mollenstraat Noord 13

5552 JA Valkenswaard
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
040-2047266

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MARKANTE VRIJSTAANDE JAREN '20/30 WONING MET GARAGE, SMAAKVOL GEMODERNISEERD MET BEHOUD VAN SFEER EN KARAKTER. AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET CENTRUM GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 320 M2 MET EIGEN INRIT EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET (ZUID)WESTEN.


BEGANE GROND

Middels...
Lees meer

Omschrijving

MARKANTE VRIJSTAANDE JAREN '20/30 WONING MET GARAGE, SMAAKVOL GEMODERNISEERD MET BEHOUD VAN SFEER EN KARAKTER. AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET CENTRUM GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 320 M2 MET EIGEN INRIT EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET (ZUID)WESTEN.


BEGANE GROND

Middels karakteristieke entree met gebogen metselwerk en plateau met authentieke betegeling toegang tot de royale ontvangsthal. Originele voordeur met luikje en zij/bovenlicht. De hal is voorzien van een originele granito vloer. Trap met baluster. Vernieuwde meterkast.

Vanuit de hal toegang tot de royale L-woonkamer welke is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Zitgedeelte aan de voorzijde. Centraal geplaatste haardpartij met gietijzeren kachel. Eetkamergedeelte met tuindeuren (voorzien van glas-in-lood bovenlicht) naar de serre. Deur naar de kelder.

Dichte woonkeuken, eveneens met een plavuizenvloer en een in bijpassende stijl uitgevoerde lichte keukeninrichting welke is uitgevoerd met onder meer een houten aanrechtblad, magnetron en een vaatwasmachine. Losse koel/vriescombinatie. Schouwpartij met afzuigkap en een losstaand 5 pits gasfornuis/oven. Veel licht door het keukenraam in de zijgevel.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de later aangebouwde serre, thans in gebruik als eetkamer. Deur naar tuin en terras.

Toegang tot de bijkeuken/portaal met inbouwkasten. Aparte wasruimte met aansluiting voor was- en droogapparatuur en een wastafel. Betegeld toiletruimte met toilet en fontein.

Via luik toegang tot bergzolder met nagenoeg nieuwe CV-combiketel (Atag 2017).


1e VERDIEPING

Grote ouderslaapkamer met inbouwkast gelegen aan de voorzijde.

Royale slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen met deur naar plat dak.

Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen.

Moderne en smaakvolle badkamer met een inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, hand- en regendouche alsmede een hardglazen deur. Deze complete badkamer is tevens uitgevoerd met een ligbad, wastafel met badmeubel, 2e vrijhangend toilet en een designradiator.


2e VERDIEPING

Via vlizotrap naar bergzolder.


TUIN

Leuke voortuin. Inrit met voldoende ruimte voor het stallen van een tweetal auto's. Extra diepe garage met twee openslaande garagedeuren, diverse zijramen en een loopdeur naar de tuin. Zijtuin aan de linkerzijde met een achterom via een afsluitbare toegangspoort. Royale en zonnige achtertuin op het (zuid)westen gesitueerd.


BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar 1926, nadien uitgebouwd en gemoderniseerd.
Inhoud: circa 618 m3
Gebruiksoppervlakte: circa 135 m2
Isolatie: deels vloerisolatie toegepast


ALGEMEEN:

• het betreft hier een zeer sfeervolle en karakteristieke jaren '20/'30 woning met veel authentieke details

• moderne badkamer, keuken, meterkast en een nieuwe CV-combiketel (2018)

• eigen inrit en garage, zonnige achtertuin op het (zuid)westen

• rustige en centrale ligging nabij uitvalswegen en tevens op loopafstand van winkels en de Markt
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 618 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (17.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 3725 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring