Omschrijving
NIEUWBOUW!In een volledig nieuw te bouwen appartementengebouw aan de Leenderweg 18 te Valkenswaard zullen binnenkort 3 exclusieve woonappartementen worden gerealiseerd.
Het markante doch kleinschalige complex kent een eigentijdse architectuur (Margy-Arts) met een knipoog naar het verleden. De appartementen worden gasloos gebouwd en voorzien van moderne installaties zoals...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
NIEUWBOUW!In een volledig nieuw te bouwen appartementengebouw aan de Leenderweg 18 te Valkenswaard zullen binnenkort 3 exclusieve woonappartementen worden gerealiseerd.
Het markante doch kleinschalige complex kent een eigentijdse architectuur (Margy-Arts) met een knipoog naar het verleden. De appartementen worden gasloos gebouwd en voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Dit zorgt in combinatie met een uitstekende isolatie voor een blijvend laag energieverbruik. Verder wordt gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen zoals kunststof kozijnen hetgeen bijdraagt aan lagere servicekosten.
Uiteraard zal het gebouw worden voorzien van een lift. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. De balkons/buitenruimtes zijn op het zuiden gesitueerd. Vanwege de ligging in het centrum zijn alle voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand gelegen.
Appartement 1 (begane grond)
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m2.
Tuin/terras circa 45 m2.
Koopsom 569.500 vrij op naam. VERKOCHT
Appartement 2 (eerste verdieping)
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m2.
Balkon circa 10 m2.
Koopsom 579.500 vrij op naam.
Appartement 3 (tweede verdieping)
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2.
Balkon circa 9 m2.
Koopsom 562.500 vrij op naam.
VOOR MEER INFORMATIE, NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR.
(Prijspeil 1 juni 2023. Aan de tekeningen en/of impressies, maatvoering en/of onjuistheden in de omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 579.500,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 5.681,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
01-05-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (4.7 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
F
Perceelnummer
1563
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom