Slechtvalk 33

Omschrijving

PRACHTIG TEGENOVER EEN PARKJE GESITUEERDE, ROYALE BUNGALOW MET RUIME WOONKAMER (CA. 50 m2), 2 SLAAPKAMERS, BERGING EN CARPORT. GELEGEN OP EEN MOOI PERCEEL VAN 285 M2 MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUID/WESTEN.

NATUURGEBIED DE MALPIE OM DE HOEK EN HET CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTANDEN. VIA DE (NIEUWE) N69 ZIJN TEVENS ASML, HIGH TECH CAMPUS, MAXIMA MEDISCH CENTRUM EN EINDHOVEN UITSTEKEND BEREIKBAAR.

VANWEGE HET VOLLEDIGE WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND IDEAAL VOOR SENIOREN!


BEGANE GROND:

Overdekte entree. Royale hal met garderobe. Meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) alsmede CV-kast met Remeha HR CV-combiketel. Licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Toegang tot de zeer ruime (circa 50 m2!) en speels ingedeelde Z-woonkamer. Zitgedeelte aan de voorzijde met mooi uitzicht op het tegenovergelegen parkje. De aanwezige vide zorgt voor een bijzondere ruimtelijke werking en een mooie lichtval. De grote eetkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook hier veel licht door het vele glas waardoor tevens fraai zicht op de achtertuin. Deur naar tuin en terras.

Centraal in de woning is de half open keuken gesitueerd. Ook hier zorgt het hoge plafond van de vide voor veel ruimte en licht. Aan beide zijden van de keuken is een aanrechtblok met diverse kastjes en lades geplaatst. Voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine.

Vanuit de eetkamer toegang tot de royale inpandige bijkeuken annex berging. Deur naar de carport en een deur naar de achtertuin. Veel bergruimte en een aansluiting voor de was- en droogapparatuur.

Deur naar slaapvleugel. Geheel licht betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van hardglazen douchewand, wastafel en 2e toilet.

Royale ouderslaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen. Deze kamer beschikt over een deur naar de tuin.

Slaapkamer 2 gelegen aan de zijgevel.


TUIN

Mooi aangelegde voortuin met een brede inrit en een carport. Veel privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuid/westen met een royaal betegeld terras.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1993.
- Perceel: 285 m2.
- Inhoud: circa 398 m3.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 107 m2 exclusief carport circa 15 m2.
- Isolatie: dak-, spouw-, en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel B.


ALGEMEEN:
- buitenschilderwerk en platte dak bevinden zich in goede staat van onderhoud.
- volledig woonprogramma op de begane grond met een grote woonkamer van circa 50 m2!
- prachtig vrij uitzicht op het tegenovergelegen parkje.
- natuurgebied de 'Malpie' letterlijk om de hoek.
- via de nieuwe N69 zijn ASML, HTC en MMC uitstekend bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente valkenswaard Sectie D Perceelnummer 4978 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties