Luikerweg 87

Omschrijving

ZEER RUIM VRIJSTAAND LANDHUIS (SEMI-BUNGALOW) MET GROTE GARAGE, OVERDEKT TERRAS EN EEN DUBBELE CARPORT. DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN SLAAPKAMER MET BADKAMER ALSMEDE 2 EXTRA SLAAP/WERKKAMERS OP DE BEGANE GROND EN TEVENS NOG 3 EXTRA SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING. GEBRUIKSOPPERVLAKTE WONEN 277 M2!

GELEGEN OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 1160 M2 AAN DE RAND VAN WOONWIJK 'DEELSHURKSE AKKERS' OP LOOPAFSTAND VAN DE MARKT EN NATUURGEBIED DE MALPIE. VIA DE NIEUWE N69 IS ZIJN ASML, MMC EN HTC UITSTEKEND BEREIKBAAR!


BEGANE GROND:

Overdekte entree. Mooie ontvangsthal met tegelvloer. Meterkast. Deur naar aparte werkkamer aan de linkervoorzijde. Een hardglazen deur biedt toegang tot de ruime hal welke eveneens is uitgevoerd met een tegelvloer en twee praktische inbouwkasten. Royale, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de grote, manshoge voorraad- annex wijnkelder met tegelvloer.

Vanuit de ontvangsthal is de aparte speelkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze multifunctionele kamer is uitgevoerd met een massief eiken parketvloer en biedt vele gebruiksmogelijkheden als speel/gamekamer voor de kinderen, kantoor/werkkamer of eventueel als extra slaapkamer.

Vanuit de hal of vanuit de speelkamer toegang tot de prachtige L-living van ruim 57 m2 welke is voorzien van een massief eiken parketvloer. Centraal geplaatste open (gas)haard met mooie natuurstenen mantel. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote schuifpui welke toegang biedt naar het overdekte terras.

Royale woonkeuken met tegelvloer en vaste eethoek. Luxe keukeninrichting in U-opstelling met onder meer een combi oven/magnetron, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken mooi zicht op de achtertuin. Schuifdeur naar het overdekte terras.

Grote bijkeuken met een tweetal aanrechtgedeeltes en veel kasten. Aansluiting voor de wasapparatuur en volop ruimte voor extra witgoed. Deur naar tuin en terras.

Ruime masterbedroom op de begane grond met aansluitend een inloopgarderobe voorzien van schuifdeurkasten.

Luxe, volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, designradiator, wastafel met bijpassende badmeubels en een vrijhangend toilet.


1e VERDIEPING:

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Grote overloop met dakraam.

Twee zeer grote slaapkamers, beiden uitgevoerd met een dakraam.

Logeer- annex hobbykamer gelegen aan de voorzijde.

Royale berging met dakraam en een tegelvloer. Hier is de CV-combiketel geplaatst.



TUIN/GARAGE/CARPORT/TERRAS:

Zeer mooie, onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning. De zonnige achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt door de volgroeide beplanting tevens een summum aan privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijn overdekt terras met een tweetal lichtkoepels.

Aan de voorzijde is er een royale inrit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. Hekwerk met toegangspoort waarachter een dubbele carport welke eveneens is uitgevoerd met twee lichtkoepels. Dichte poort naar de tuin.

Ruime, geheel geïsoleerde garage voorzien van een sektionaaldeur en een tweetal loopdeuren naar de tuin. Achter in de garage is een wastafel, toilet en een douche gerealiseerd.


ALGEMEEN:

- Bouwjaar: circa 1996.
- Inhoud: circa 1026 m3.
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 277 m2.
- Perceeloppervlakte: 1160 m2.
- Isolatie: dak- spouw- en vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel B.


BIJZONDERHEDEN:

- dit vrijstaand landhuis wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau met onder meer massieve paneeldeuren, mooie eiken parketvloer alsmede kunststof kozijnen en ingebouwde rolluiken rondom.
- comfortabel wonen: slapen en baden alsmede 2 extra slaap/werkkamers op de begane grond.
- op loopafstand van het centrum en natuurgebied de Malpie gelegen.
- via de nieuwe N69 zijn ASML, HTC en MMC uitstekend bereikbaar!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 899.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.245,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 1160 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 1026 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 5441 Oppervlakte 1160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties