Carolusdreef 78

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN LUXE AFGEWERKT TWEEKAMERAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE WOONLAAG MET LIFT, BALKON, BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE. LUXE KEUKEN, GEMODERNISEERDE BADKAMER, HOOGWAARDIGE LAMINAATVLOER ALSMEDE AIRCO. INSTAPKLAAR!

IDEALE LIGGING IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN.


BEGANE GROND:

Centrale entree met brievenbussen, videofoon, trappartij en lift. Berging. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met automatische toegangsdeur.


DERDE VERDIEPING:

Hal met laminaatvloer, garderobe en geheel vernieuwde en uitgebreide meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars).

Toegang tot de woonkamer en de keuken. De gehele ruimte is voorzien van een mooie, hoogwaardige laminaatvloer. Plafond in stucwerk uitgevoerd. Aan de voorzijde veel ramen waardoor veel licht en een mooi vrij uitzicht. Airco. Deur naar het zonnige balkon op het zuiden. Zowel het balkon als de woonkamer zijn voorzien van een volledig automatische zonneluifel.

Open keuken met een moderne, luxe keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine alsmede een koffiezetapparaat.

Inpandige berging met CV-combiketel (Remeha HR november 2011).

Royale slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Gemoderniseerde en volledig betegelde badkamer met douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel met badkamermeubel.



BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte: circa 58 m2
Isolatie: dakisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.
Servicekosten bedragen € 128,- per maand.


ALGEMEEN:

- eigen berging en een eigen inpandige parkeerplaats. Gratis parkeren aan de overzijde van het gebouw.
- geen bovenburen
- het appartement is geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt: moderne, complete keuken, vernieuwde badkamer en meterkast, hoogwaardige laminaatvloer. Airco, rolluik en automatische zonwering. Instapklaar!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 257.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.439,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 128,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 192 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 128,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3094 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3094 Index 79 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties