Parallelweg Noord 14 a

Omschrijving

OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD, OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 636 M2 GELEGEN, MARKANT VRIJSTAAND HERENHUIS MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW (CIRCA 28 M2) EN BERGING ALSMEDE EEN DIEPE, VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN.

ZEER CENTRALE LOCATIE NABIJ SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN BOSSEN, KINDERBOERDERIJ, UITVALSWEGEN, BUSHALTE EN (SNEL)FIETSPAD NAAR DE HIGH TECH CAMPUS.


BEGANE GROND:

Royale ontvangsthal met tegelvloer. Voordeur met glas-in-lood ramen. Meterkast en garderobe. Trap naar de verdieping.

Deur naar sfeervolle L-woonkamer met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond. Zitgedeelte aan de voorzijde met inbouwhaard. Veel licht door het grote raam aan de voorzijde welke tevens een mooi uitzicht biedt op de omgeving. Eetkamergedeelte aan de achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. Deur naar manshoge kelder.

Open verbinding met de woonkeuken welke eveneens is voorzien van een tegelvloer. Houten keukeninrichting in hoekopstelling met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. De keuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook zorgen diverse ramen voor veel licht.

Portaal met deur naar de achtertuin. Betegeld toilet met fontein.



1e VERDIEPING:

Overloop.

Grote ouderslaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd met een een wit gelakt schrotenplafond.

Tweede slaapkamer aan de voorzijde met een schuifkastenwand en een stucwerkplafond.

Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen. Plafond in stucwerk uitgevoerd.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel met badmeubel en een tweede, vrijhangend toilet. Deur naar dakterras aan de achterzijde.


2e VERDIEPING:

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Grote voorzolder met CV-combiketel (Nefit Ecomline HR circa 2012), dakkapel en diverse bergkasten.

Zeer ruime vierde slaapkamer met dakkapel en enkele schuifkasten onder de kapschuinte.


TUIN:

Prachtige, volgroeide tuin rondom. Aan de rechter voorzijde bevindt zich een inrit met mogelijkheid voor het stallen van een auto. Zijpoort. Direct achter de woning gelegen terras. Diepe, veel privacy biedende achtertuin met een houten berging en het bijgebouw.

BIJGEBOUW:

Multifunctioneel bijgebouw van circa 28 m2. Dit gebouw is geheel geïsoleerd, verwarmd en heeft vele gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte, guesthouse, game/speelkamer voor de kinderen, enz.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: circa 1962 nadien verbouwd en gerenoveerd
- Perceel: 636 m2
- Inhoud: circa 590 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 152 m2 exclusief 28 m2 bijgebouw
- Isolatie: dakisolatie, deels spouwisolatie alsmede nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel E.


ALGEMEEN:

- het betreft hier een markant vrijstaand herenhuis gelegen op een prachtig perceel van 636 m2! met een diepe, veel privacy biedende achtertuin.

- het object beschikt over een multifunctioneel bijgebouw (circa 28 m2) met vele gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte, guesthouse, speelruimte voor de kinderen enz.enz.

- gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en tevens nabij scholen, bossen, kinderboerderij, sportvoorzieningen, bushalte, uitvalswegen en (snel)fietspad naar de High Tech Campus.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.480,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 636 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 590 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-12-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (40.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 2784 Oppervlakte 636 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties