Hyacinthlaan 1 c

Omschrijving

OP EEN PRACHTIG HOEKPERCEEL GELEGEN, ZEER RUIME SEMI-BUNGALOW (WOONOPP. CIRCA 141 M2) MET CARPORT, 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND ALSMEDE EEN EXTRA HOBBY/LOGEERRUIMTE OP DE VERDIEPING.

ROYAAL PERCEEL VAN 325 M2 TE 'OUD DOMMELEN' MET MOOI UITZICHT OP EEN BREDE GROENSTROOK. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET EEN VRIJE ACHTEROM.


BEGANE GROND:

Overdekte entree. Royale hal met lichte natuurstenen tegelvloer, garderobe en meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Carport met deur naar de berging annex bijkeuken. Deze ruimte is eveneens inpandig via een portaal vanuit het woongedeelte bereikbaar.

Toegang tot de ruime woonkamer van circa 42 m2 welke eveneens is voorzien van een tijdloze natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. Zitgedeelte aan de voorzijde met een mooi uitzicht op Groenstraat en de brede groenstrook. Veel licht door de diverse raampartijen. Eetkamergedeelte aan de achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin en het terras.

Half-open keuken met natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tijdloos witte keukeninrichting in hoekopstelling met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Ook hier veel licht door de grote ramen.

Gang met praktische schuifkastenwand. Grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2. Geheel licht betegelde badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet.


1E VERDIEPING:

Via portaal met trappartij naar eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale hobby- annex logeerruimte met diverse ramen waardoor veel licht. Tevens is hier de CV-combiketel geplaatst (Nefit).
Deze multifunctionele ruimte biedt vele extra gebruiksmogelijkheden als 3e slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbykamer.


TUIN

Mooi aangelegde voor- en zijtuin. Brede inrit met carport. Vanuit de zijtuin toegangspoort naar de achtertuin.

Zonnige achtertuin met volledige privacy op het zuiden gesitueerd met gazon en diverse borders. Ruim terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1994
- Perceel: circa 325 m2
- Inhoud: circa 506 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 141 m2.
- Isolatie: dak-, spouw-, en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel: C.


ALGEMEEN:
- het betreft hier een ruime semi-bungalow met een mooie tuin, inpandige berging en een carport.
- volledig woonprogramma met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond (rolstoelvriendelijk met bredere deuren) en een extra ruimte op de verdieping.
- bijzonder mooi gelegen op een markant hoekperceel te 'Oud Dommelen' met vrij uitzicht over brede groenstrook.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.510,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 4010 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties