Omschrijving
LEUKE STARTERSWONING!OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING EN EEN FIJNE OVERKAPPING IN DE ACHTERTUIN.
GUNSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK NABIJ LAGERE SCHOOL EN TEGENOVER WINKELCENTRUM DE BELLEMAN.
VIA DE NIEUWE N69 ZIJN MMC, HTC EN ASML UITSTEKEND BEREIKBAAR.
BEGANE GROND:
Hal met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
LEUKE STARTERSWONING!OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING EN EEN FIJNE OVERKAPPING IN DE ACHTERTUIN.
GUNSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK NABIJ LAGERE SCHOOL EN TEGENOVER WINKELCENTRUM DE BELLEMAN.
VIA DE NIEUWE N69 ZIJN MMC, HTC EN ASML UITSTEKEND BEREIKBAAR.
BEGANE GROND:
Hal met eiken vloer, meterkast en garderobe. Via een glasdeur naar de sfeervolle woonkamer met een mooie eiken vloer, stucwerkwanden en -plafond met inbouwspots. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. Via openslaande tuindeuren toegang tot de tuin en het terras.
Aan de voorzijde van de woning gelegen, half-open keuken met een grijze tegelvloer. Tijdloze keukeninrichting in hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine. Diepe inbouwkast.
Portaal met tegelvloer en trap naar verdieping. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
1e VERDIEPING:
Overloop met lichte laminaatvloer.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met lichte laminaatvloer en een groot dakraam. Volop kastruimte onder de kapschuinte.
Grote ouderslaapkamer met lichte laminaatvloer, aan de voorzijde gesitueerd.
Geheel licht betegelde badkamer met ligbad voorzien van een glazen douchescherm en een wastafel met modern badmeubel.
2e VERDIEPING:
Grote zolderkamer met laminaatvloer, dakraam alsmede een tweede dakvenster. Aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte onder de kapschuinte met CV-combiketel (Intergas HR circa 2014).
VLIERING:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
TUIN/BERGING:
Grotendeels in een onderhoudsvriendelijke tegelbestrating uitgevoerde achtertuin met nieuwe houten schuttingen rondom. Fijne overkapping. Poort en een vrije achterom.
Tevens behoort bij het verkochte nog een separate berging welke 'om de hoek' is gelegen.
BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: circa 1980.
- inhoud: circa 341 m3.
- gebruiksoppervlakte: circa 96 m2 exclusief berging circa 4 m2.
- perceel circa 81 m2. Daarnaast wordt circa 11 m2 gehuurd van de gemeente Valkenswaard voor € 53,= per jaar.
- isolatie: deels dak-, vloer- en spouwisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van met dubbele beglazing.
- Energielabel C.
ALGEMEEN:
- het betreft hier een over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met berging en een fijne overkapping.
- gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij lagere school en tegenover winkelcentrum De Belleman
- via de nieuwe N69 zijn MMC, HTC en ASML uitstekend bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.322,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
341 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-08-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (6.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
G
Perceelnummer
2335
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
G
Perceelnummer
2343
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom