Leenderweg 26 C

Omschrijving

Nog slechts 2 beschikbaar!

Medio april 2024 zal worden gestart met de verbouwing van deze prachtige monumentale vrijstaande villa waardoor 4 werkelijk schitterende appartementen worden gerealiseerd!

De ruime appartementen met een woonoppervlakte van circa 130 m2 hebben een unieke uitstraling en indeling, moderne installaties (waaronder warmtepomp en optioneel zonnepanelen) in combinatie met een hoogwaardige afwerking. De appartementen krijgen energielabel A. Beide appartementen zijn bereikbaar via een lift. Voor ieder appartement is een eigen carport met berging of een garage beschikbaar. Door de kleinschaligheid van het gebouw is exclusiviteit en privacy gewaarborgd. De villa is in het centrum van Valkenswaard gelegen (dus alle voorzieningen op loopafstand) en wordt omringd door een prachtige tuin.

Appartement 3 is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonkeuken met aansluitend een dakterras van maar liefst circa 25 m2. Koopsom € 650.000,=.

Appartement 4 wordt gekenmerkt door een lichte en moderne opzet met veel glas, 2 slaapkamers en 2 badkamers alsmede een grote living met een prachtig balkon/terras van circa 17 m2. Koopsom € 695.000,=.

Is uw interesse gewekt? Neem contact op met ons kantoor voor nadere info.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.346,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 235 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties