Helenadal 7

Omschrijving

ZEER RUIME, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET SERRE EN EEN MULTIFUNCTIONELE HOBBYRUIMTE (ANNEX GARAGE) VAN CIRCA 27 M2! TOTALE WOONOPPERVLAKTE CIRCA 168 M2.

MOOI GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 328 M2 MET VRIJ UITZICHT OP GROEN EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN.


Begane grond:

Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. Royale provisiekast. Deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Royale L-woonkamer welke is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is verder afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond. Zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartijen waardoor veel licht en een prachtig uitzicht op het groen. Eetkamergedeelte aan de achterzijde gelegen met deur naar de serre. Deze extra ruimte is eveneens uitgevoerd met een tegelvloer. Dubbele tuindeuren zorgen voor veel licht en een mooi zicht op de achtertuin.

Vanuit de hal toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en MDF keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasmachine. Deur naar overkapping en de achtertuin.

Via de overkapping is de grote hobbyruimte annex garage van circa 27 m2 te bereiken. Deze ruimte is geheel geïsoleerd, verwarmd en uitgevoerd met een tegelvloer, aansluiting voor de wasapparatuur en diverse inbouwkasten. Toegang naar kleine zolderruimte. Aan de voorzijde bevinden zich dubbele openslaande deuren alsmede een aparte loopdeur. Deze multifunctionele ruimte kent vele alternatieve gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld als woonkeuken, kantoor/praktijkruimte, garage of een slaapkamer met badkamer op de begane grond.


Eerste verdieping:

Overloop met een zijraam.

Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen.

Royale slaapkamer 2 aan de achterzijde gesitueerd met een vaste wastafel.

Derde slaapkamer met deur naar het balkon aan de voorzijde.

Licht betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met badmeubel


Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met zijraam en diverse inbouwkasten. Aparte CV-ruimte/berging met CV-combiketel en een aansluiting voor wasapparatuur.

Zeer ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel en diverse schuifkasten.


Tuin:

Keurig aangelegde voortuin. Inrit ten behoeve van het stallen van meerdere auto's. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. De achtertuin is grotendeels voorzien van tegels en een sierbestrating. Houten berging met een overkapping. Achterom middels een zijpoort.


ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1972, nadien uitgebouwd.
- Inhoud circa 622 m3.
- Gebruiksoppervlakte: circa 168 m2.
- Perceel 328 m2.
- Energielabel D.


BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft hier een zeer ruime tweekapper met serre en een extra hobbyruimte annex garage met vele gebruiksmogelijkheden!
- Unieke ligging aan rustige, groene woonstraat met vrij uitzicht op het groen "oud Dommelen" met de basisschool en winkelcentrum op loopafstand.
- Via de (nieuwe) N69 zijn ASML, MMC en HTC in minder dan 15 autominuten bereikbaar!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.827,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 328 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 622 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-09-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (12.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 774 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 3616 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties